Por qué una casa de Leloir no se cotiza como un departamento
El perfil de riesgo cambia por completo: mayor superficie cubierta, construcciones auxiliares, arbolado alto que multiplica el riesgo de caída sobre techos y autos, sistemas de piscina y domótica, y un contenido con objetos de valor unitario alto. Un integral tarifado por metros cuadrados promedio deja todo eso corto.
Conocemos la zona en detalle —Parque Leloir, Haras Leloir, Villa Udaondo, Castelar Norte y los barrios cerrados del oeste— y sabemos cómo tarifican las compañías cada una de esas ubicaciones.
Objetos de alto valor: declararlos es lo que los cubre
El contenido general de la póliza tiene topes por objeto. Una joya, un reloj o una obra de arte que supere ese tope se indemniza hasta el límite, no por su valor real. Para evitarlo se declaran individualmente, con tasación o factura, y quedan cubiertos por su valor.
- Joyas y relojes: declaración individual con tasación, con cobertura dentro y fuera del domicilio.
- Obras de arte y colecciones: valuación y, en algunos casos, inspección previa.
- Bicicletas y equipamiento deportivo: se pueden cubrir también fuera de la casa.
- Equipos electrónicos y domótica: cobertura de daño eléctrico además de robo.
Requisitos de seguridad y descuentos
En propiedades de alto valor la compañía suele condicionar la cobertura de robo a medidas de seguridad concretas, y a la vez las bonifica. Revisamos qué tenés instalado para aprovechar cada descuento disponible.
- Alarma monitoreada con abono vigente.
- Cámaras con grabación y cerco perimetral.
- Barrio cerrado con vigilancia 24 horas.
- Caja fuerte amurada para objetos de valor.
Preguntas frecuentes sobre seguro de hogar de alto valor
¿Cómo se calcula la suma asegurada del edificio?
Sobre el costo de reconstrucción a nuevo: metros cubiertos por el valor del metro de construcción de esa categoría, más construcciones auxiliares como quincho, garaje y pileta. El valor de mercado de la propiedad, que incluye el terreno, no se usa como referencia.
¿Qué es la cobertura a primer riesgo absoluto?
Es una modalidad donde se asegura un monto máximo que la compañía indemniza sin aplicar la regla proporcional de infraseguro. Se usa cuando declarar el valor total del edificio o del contenido resulta impracticable.
¿Cubre la caída de un árbol sobre la casa o sobre el auto del vecino?
El daño a la vivienda propia entra por la cobertura de viento y granizo o por daños por caída de árboles, según la póliza. El daño al bien del vecino se cubre por la responsabilidad civil hacia linderos, que conviene contratar con límite amplio en lotes con arbolado alto.
¿Incluye al personal de casas particulares?
Se contrata la cobertura de accidentes del personal doméstico, que es obligatoria y se emite junto con el integral. La gestionamos en la misma póliza.
¿Cubre robos ocurridos mientras estoy de viaje?
Sí, aunque muchas pólizas limitan la cobertura si la vivienda queda deshabitada más de una cantidad de días seguidos. Es una de las cláusulas que revisamos antes de emitir.
